Modern. Großzügig. Energieeffizient.
Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Südterrasse in Wedemark-Gailhof.
Ein Zuhause, das modernes Design und Wohnkomfort verbindet.
Klare Architektur, großzügige Räume und hochwertige Materialien prägen dieses 2023 errichtete Einfamilienhaus. Rund 166 m² Wohnfläche, ein offener Wohnbereich, drei Schlafzimmer und eine großzügige Südterrasse schaffen ein Zuhause für modernes Familienleben.
Baujahr: 2023
Preis: 749.000€
Käuferprovision: provisionsfrei
Das Herzstück des Hauses.
Der Mittelpunkt des Hauses.
Der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großzügige Fensterflächen öffnen den Raum zum Garten und zur Südterrasse. Indirekte Deckenbeleuchtung, Holzlamellen und der Kamin schaffen eine besondere Atmosphäre.
Design trifft Genuss.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und verbindet modernes Design mit Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der elegant unter der Treppe integrierte, verglaste Weinkühlschrank. Sowohl die Einbauküche als auch der Weinkühlschrank sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Wohnen mit Blick ins Grüne.
Die rund 35 m² große Südterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Der angelegte Garten bietet Raum für entspannte Nachmittage, gemeinsame Abende und das Leben im Freien.
Durchdacht auf zwei Ebenen.
Die Zahlen zum Haus
0m²
Wohnfläche
0m²
Grundstück
0
Zimmer
0€
Preis
Rückzug. Komfort. Zukunft.
Raum für Rückzug.
Drei großzügige Schlafzimmer bilden den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während hochwertiges Echtholzparkett eine warme Wohnatmosphäre schafft. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier findet jeder seinen eigenen Raum zum Wohlfühlen.
Entspannung beginnt zu Hause.
Das großzügige Familienbad verbindet modernes Design mit hohem Komfort. Eine bodengleiche Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein eleganter Doppelwaschtisch schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss – ideal für Familien und Gäste.
Zukunftsorientiert wohnen.
Moderne Technik trifft auf hohen Wohnkomfort: Eine Erdwärmepumpe versorgt das Haus mit Wärme, die über die Fußbodenheizung gleichmäßig verteilt wird. Mit einem Endenergiebedarf von nur 21 kWh/(m²·a) erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ – eine überzeugende Verbindung aus zeitgemäßer Heiztechnik und hoher Energieeffizienz.
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Bilderwelten
Architektur. Räume. Details.
Entdecken Sie das Einfamilienhaus am Heuweg 14 aus unterschiedlichen Perspektiven. Von der klaren Architektur über die großzügigen Wohnräume bis hin zu den liebevoll gestalteten Details – diese Bildergalerie vermittelt einen ersten Eindruck von der besonderen Wohnatmosphäre. Lassen Sie die Räume auf sich wirken und entdecken Sie, was dieses Zuhause auszeichnet.
Entdecken Sie das Haus –
als wären Sie bereits vor Ort.
Lage & Umgebung
Im Grünen zu Hause. Hannover ganz nah.
Das Einfamilienhaus am Heuweg 14 befindet sich in Gailhof, einem Ortsteil der Wedemark nördlich von Hannover. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine ruhige Umgebung und die Vorzüge einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die weitläufigen Grün- und Landschaftsflächen der Wedemark laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig bietet das nahe gelegene Mellendorf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über den Bahnhof Mellendorf sowie die nahe gelegene A7 ist Hannover gut erreichbar. Auch der Flughafen Hannover liegt in gut erreichbarer Entfernung. Ein Standort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Alles, was Sie über Ihr zukünftiges Zuhause wissen müssen
Ist das Haus noch verfügbar?
Fällt beim Kauf eine Maklerprovision an?
Ist das Haus ein Neubau bzw. Erstbezug?
Welche Heiztechnik ist verbaut?
Ist die Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Wie viele Zimmer bietet das Haus?
Wie viele Badezimmer sind vorhanden?
Gibt es eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten?
Kann ich das Haus vorab virtuell besichtigen?
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Überzeugen Sie sich selbst.
Bilder und virtuelle Rundgänge vermitteln einen ersten Eindruck. Doch das besondere Raumgefühl, die großzügige Architektur und die Atmosphäre dieses Hauses erleben Sie am besten persönlich. Entdecken Sie die Immobilie am Heuweg 14 bei einer individuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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